2015〜2025年築, 専有面積47.11㎡〜67.11㎡の平均販売価格
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パークナード本川町
広島県広島市中区本川町一丁目
/ 本川町駅 徒歩1分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
4,497万円
78.7万円/㎡
3,203
4,065
4,928
5,791
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,928万円
71.2万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月9日
パークナード本川町
5,280万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 57.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 5,280万円 | 92.5万円 | 14階 | 57.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 6,280万円 | 88.1万円 | 13階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,380万円 | 76.7万円 | 10階 | 57.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,790万円 | 81.2万円 | 13階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/29 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 4,900万円 | 76.9万円 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 19階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 6,630万円 | 103.2万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 5,300万円 | 77.5万円 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,790万円 | 91.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 6,080万円 | 91.3万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/08 | フローレンスThe千田町パークテラス 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・タワーレジデンス広島富士見町 広島市中区富士見町 | 比治山下駅12分 | 6,780万円 | 96.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 南東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/10 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,300万円 | 82.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。